这两年大环境一般，大家凑一块时常常会谈起，彼时搞点甚么本业能赚钱？
买股票嘛，大A常常在3000点上下徘徊，投资理财呢，利息是逐渐增加，至于竞拍打新，收红要峭腹社保，不红的又不值得……
从大通大桥眺望大通
全知道编辑中学森保圆孩子老师的两个爸爸，前段时间的一波操作吗让人羡慕：年底了，两个爸爸又在张罗着两户家庭成员过年一起去海口……
中学姐挺好奇，聊聊才知道，三位爸爸都是黄脸婆，平时除了老公每一月的“零用钱”，还有一笔相当可观的匍枝。原来，三位爸爸早一两年在大通买了店铺，A爸爸买了四间FISHEYE雷丁山的店铺，现在每一月光房租就有3万6，一年40多万......B爸爸买了住宅小区楼下科枫释义的银座，每年房租也有20Kangra。
FISHEYE雷丁山商业性区
三位爸爸说，大通好的店铺投资回报率都不低，在大通，许多邻近地区中产阶级家庭成员都有热卖好店铺的习惯。
NO.1 丨 壹
说到临街银座，始终是大通邻近地区股权投资群体的心头好。前段时间，Co.C理想城银座要开卖的消息一出，直接炸开了许多大通的房产股权投资新手。这一两年在大通，许多“店铺专家”凭着精确的胸怀，在店铺股权投资上获得了可观投资回报。
大通中央商务区景色
特别是在大通股，环境因素叠加，临街店铺的房租始终都处在第一八一队，所以每当有写字楼或者商业性涌进的银座项目再次出现时，单厢招揽许多邻近地区中产阶级股权投资家庭成员关注，因为相比买房、买股票、投资理财等，一间好店铺带来的投资回报吗暂短了。
就拿中学姐那位老师爸爸买的FISHEYE雷丁山距离，五六年前，大通还没有形成比较成熟的商业性区，FISHEYE雷丁山万方盒子+非万方店铺的商业性再次出现后，招揽了一批邻近地区人，而前年买了FISHEYE银座的人应该都很庆幸自己的胸怀，后来凭借这周边写字楼、幼儿园等人潮的不断增加，店铺一铺乏人问津，房租持续走高，最高点餐饮地库接近20元/㎡/天……
FISHEYE雷丁山老城区店铺人气全景
FISHEYE雷丁山也成为了杭州商业性地产的一个经典案例……
如今，很多大通邻近地区人谈起店铺股权投资的话题，最意难平的就是前年为甚么没有买一套店铺……
其实，大通地区股分布广，商业性分布不够均匀，你会发现，不仅是FISHEYE雷丁山，许多写字楼、幼儿园、景区等人潮涌进的地方，临街店铺都很俏，比如鹿药路转塘新家园住宅小区的银座，几乎从不会再次出现空铺，而天成路科枫释义的银座，前年价格没比同住宅小区的写字楼贵多少，但房租水平差不多是写字楼的七倍……
科枫释义天成路临街店铺全景
你现在你能理解，为甚么大通有那么多热衷于店铺特别是临街银座股权投资的中产阶级人群了吧。
NO.2 丨 贰
所以，前段时间Co.C理想城的银座低调的问世后，已经被嗅觉敏锐的邻近地区店铺股权投资客买走了好几间。
一位大通店铺股权投资群的群主告诉全知道，他们挑店铺，会考虑几个方面，人气是最重要的，前段时间群里很多人都在关注Co.C理想城，因为它从几个维度来说，都满足了店铺股权投资的三大必要条件。
Co.C理想城街景效果图
首先就是Co.C理想城店铺的区位；
经常关注全知道应该对Co.C理想城这个大通地标性的商业性项目并不陌生，靠近之浦路钱塘江畔的是Co.C理想城的C区，前段时间每晚都亮着灯，而靠近宋城景区江涵路的则是A区。
Co.C理想城周边布局示意
全知道了解到，Co.C理想城的银座，主要就位于C区和A区底层临街部分，C区本月迎来交付，是所见即所得的准现房，A区也将在明年年底交付。
Co.C理想城外立面全景
位置上，C区靠近亚厦中心和大通路，附近还有大型改善住宅小区云荷廷以及上千套客房的白金汉爵，而A区一路之隔，就是国内人气前几的主题乐园宋城。
白金汉爵酒店
这个区位放在大通，也是妥妥的C位。
Co.C理想城店铺的第二大优势，是项目自带的18万㎡共融商业性；
全知道曾经和大家介绍过，总体量约83万㎡的Co.C理想城，规划了18万㎡共融商业性，并由知名的商业性运营团队汉博商业性负责运营招商，目前已签约了IME娱乐、海洋馆、几何书店、中影影城等网红业态。
Co.C理想城业态分布示意图
预计明年上半年，麦当劳、costa、左邻右舍、运动集合店等品牌就会开业，万方的大体量商业性本身就是稳定的流量基础，再加上宋城、以及周边的美院、浙音等高校，Co.C理想城的临街店铺可以与这些流量完美融合，互相引流。
宋城景区举办狂欢节，涌进大量客流
Co.C理想城店铺的第三大优势，也可以看做是它对比其他项目最独特的优势，就是自带了4千多户业主；
未来，这里将成为许许多多年轻人居住、创业的乐活空间，楼上庞大的消费力，为楼下店铺带来稳定的高频消费客流，不管开甚么店都是事半功倍。
Co.C理想城全景效果图
而且，Co.C理想城的C区即将迎来近2000户业主，部分商业性即将开业也将带来商业性活力，相比其他店铺等一两年交付，再等一两年养铺，Co.C理想城店铺的持有成本大大降低，流量红利就在眼前。
Co.C理想城街景效果图
NO.3 丨 叁
全知道了解到，Co.C理想城刚刚开卖的店铺产品，面积段在40-200㎡之间，有多重户型可以选择，也可以根据需求随意组合拼配，得益于这样的产品设计，未来临街部分无论是小而精的个人店铺还是品牌旗舰店都能满足，入驻商家的选择空间也会更大。
Co.C理想城开卖店地库置示意
另外，这些银座中还有一部分是可通燃气的重餐饮店铺。A区店铺紧邻宋城景区，餐饮可以更高效率地将游客客流转化为消费流水和更高的翻台率，C区店铺则可以利用面朝主干道、拥有高曝光率的特点打造网红餐饮品牌。就像大通对岸联庄的彩虹城商业性，凭借东信大道的曝光率和招商运营，涌进了杭州最早的一批网红餐厅。
开卖店铺可开设餐饮业态地库分布
看到这里，你或许已经可以想象Co.C理想城临街店铺交付后热闹的商业性场景了。
目前，Co.C理想城C区9幢、A区3幢底层店铺产品已经开卖，单铺面积约40-200㎡，可自由拼配，总价158-700万（大部区间）。
如果你对Co.C理想城店铺产品感兴趣
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中融蓝城Co.C理想城为项目推广名，本平面广告仅作为项目展示，不作为要约邀请，实际均以政府相关部门最终批文及双方签订的《商品买卖合同》为准，如有更新，请以最新资料为准。本资料内建筑面积系参考报规尺寸的估算面积，非预测绘面积，后期合同将以预测绘面积为准。广告发布时间: 2023年12月。项目代建方:蓝城房产建设管理集团有限公司。预售证号:杭售许字(2021)第005021号。
✍️主笔：小楠、小全 | 主编：小全|律师：郑晶晶
📷来源：大通全知道
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